3 بوادر جديدة لانفراج عقاري في صفوى والقطيف وتاروت أم الحمام "تصفية" تعيّن مسوقين عقاريين.. والبلدية تبدأ بالترخيص
القطيف: صُبرة
تلوح في القطيف، حالياً، 3 بوادر عملية لانفراج نسبي في سوق العقار، سيكون لها الأثر النسبي في مشكلة الإسكان المزمنة في المحافظة.
فبعد إعلان بلدية القطيف، أمس، بدء العمل على إصدار تراخيص البناء في مخطط 11/67 الواقع جنوب مدينة صفوى؛ كشفت لجنة تصفية المساهمات المتعثرة “تصفية” اليوم عن إجراءين جديدين لحل مشكلة أكثر من 3600 قطعة أرض في مخطط الشاطيء في جزيرة تاروت، ومخطط “الهادي” في بلدة أم الحمام.
ونشرت “تصفية” خبراً عن 3 قرارات اتخذتها الأربعاء الماضي، تضمنت تعيين مسوّقين عقاريين لمساهمة مخطط الهادي بأم الحمام، ومخطط مساهمة أراضي شاطيء القطيف، إضافة إلى قرار بيع أراضي الفيصلية وتعيين مسوق عقاري للمساهمة.
مخطط الهادي
وكانت لجنة “تصفية” قد أعلنت في 25 فبراير الماضي عن إيجاد حل لمساهمة مخطط “الهادي” ببيعه وتعيين مسوق عقاري ومحاسب قانوني له، بعد أكثر من 16 سنة من التعثر.
ومخطط “الهادي” أرض زراعية تقع شرق مخطط البلدية 422/3، وقد بيعت من قبل مالكين لها من البلدة إلى رجل أعمال من محافظة الأحساء. وقد حوّلها إلى مساهمة عقارية، لكنّ المساهمة واجهت مشكلة تعثّر، وبقيت معاملتها تُتداول بين الأجهزة المعنية، حتى حسمت “تصفية” أمرها بقرارها الأخير.
ويقطع المخطط شارع الحسن البصري، لكنّ المخطط التوجيهي للموقع يُشير إلى وقوعه وسط امتداد طريق مستقبلي، قد يؤثر في عدد قطع الأراضي.
مخطط الشاطيء
وقد دخلت تصفية مخطط الشاطيء بجزيرة تاروت خطوة جديدة، بإعلان اللجنة ـ الأحد الماضي ـ عن بدء توثيق إثبات المساهمين، تمهيداً لبيع المخطط. ودعت اللجنة جميع المساهمين إلى الإسراع إلى زيارة موقع اللجنة الإلكتروني
وتعبئة النموذج الخاص للبنك العربي الوطني، ومن ثم التوجه إلى أي فرع من فروعه واصطحاب: إثبات الهوية الوطنية، وثائق إثبات المساهمة، رقم الحساب البنكي، خلال 180 يوماً في 1 أبريل 2021م المقبل.
وكانت لجنة المساهمات العقارية المتعثرة “تصفية” قد حسمت قضية تجميد بيع ما تبقى من أراضي ومجاورات المخطط، في 23 يوليو 2020، وأعلنت عن صدور قرار بدء إجراءات البيع في المخطط، بعد أكثر من 6 سنوات من التجميد.
وجاء قرار البيع صدر بعد سلسلة من إجراءات بذلتها “تصفية” لتسوية أمور بين الشركاء في المخطط. وكانت إجراءات بيع المخطط قد توقفت بعد وفاة أحد الشركاء، وهو ما نقل الملكية إلى عدد من الورثة.
وتعود ملكية المخطط إلى 3 شركاء، ويصل عدد قطع الأراضي المشمولة بقرار “تصفية” إلى أكثر من 3600 قطعة أرض، بعضها يقع ضمن شمال طريق الرياض، وبعضها جنوبه، وبعضها مجاورات.
ويقع مخطط الشاطيء غرب جنوب جزيرة تاروت، وقد بدأ تخطيطه في أوائل التسعينيات الميلادية، وبدأ حراج بيعه الأول في 2008، بعد إنشاء الشركاء جسراً بحرياً يربط القطيف بجزيرة تاروت (شارع الرياض).
مخطط 11/67
وأمس؛ وجه رئيس بلدية محافظة القطيف المهندس محمد الحسيني، وكالة الشؤون الفنية بتهيئة البنية التحتية واصدار تراخيص البناء في المخطط 67/11 الواقع جنوب مدينة صفوى. ويأتي اعتماد البناء على المخطط، عقب 30 عاماً، ظل فيها ضمن محجوزات شركة أرامكو السعودية، التي فكت الحظر عنه في 27 فبراير من العام الماضي.
ودعت البلدية ملاك الأراضي إلى مراحعة بلدية صفوى لاستكمال إجراءات تراخيص البناء.
مبادرات طيبة
أحببت أن انوه بأن مخطط البلدية ٤٢٢/٣ التابع إدارياً لبلدية القطيف أسمه الرسمي من أمانة المنطقة الشرقية هو حي البديعة.
والمخطط يطلق على التخطيط السكني الجديد وليس القديم، فلم أسمع ان الأحياء حي الشاطي وحي الزهراء وحي الناصرة وحي البحر وحي الرابعة وحي الخامسة وحي المجيدية تسمى بأرقام المخططات.
وأعجب ان تتبع صحيفة مرموقة مثلكم أسلوب الترقيم وليس التسمية وانتم الأولى ان تتبعوا الجهات الرسمية في تسمياتها حسب العنوان الوطني.